أسأل الخبراءالمراجع
خطوات التسجيل في إيجار مستأجر أون لاين 1445
التسجيل في إيجار مستأجر
نستعرض في هذه الفقرة عملية تسجيل الإيجار المستأجر بشكل مفصل.
- أطلقت المملكة العربية السعودية منصة إيجار للمواطنين، حيث تتيح لهم خدمة تأجير وحدة سكنية وتسجيلها، وتلك الخدمة تابعة لوزارة الإسكان السعودية.
- يبدأ المواطن في الوصول إلى منصة إيجار من خلال هذا الرابط، ليقوم بكتابة بيانات التسجيل بالكامل.
- بمجرد النقر، يتجه المستخدم إلى الصفحة الرئيسية ومن ثم يضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- يقوم المستخدم بتحديد خدمة الشبكة للإيجار وملء البيانات.
- تتكون البيانات من كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور التي تم تسجيلها في حساب المواطن على منصة أبشر.
- في تلك الخطوة، انقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- بمجرد الدخول، يتعين على المواطن إكمال باقي خطوات تسجيل بيانات الوحدة السكانية من داخل الموقع.
تسجيل دخول وسيط عقاري
يسمح منصة إيجار بتسجيل بيانات وسطاء العقارات لتسجيل الوحدة السكنية بشكل رسمي، لذا سنستعرض في هذه الفقرة تفاصيل تسجيل وسيط عقاري بشكل مفصل.
- يجب على الوسيط العقاري الوصول إلى منصة إيجار من هذا الرابط.
- اذهب إلى الصفحة الرئيسية، ثم اضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- يظهر للمستخدم العديد من الخيارات، ليختار تسجيل وساطة عقارية.
- يبدأ المستخدم في إدخال البيانات بدءا من اسم المستخدم وكلمة المرور ورقم الجوال، وأيضا عنوان المنشأة ونوعها.
- يرجى العلم أنه يتعين تسجيل رقم الرخصة ورقم الفاكس ورقم السجل التجاري الخاص بالمنشأة، إلى جانب رقم نظام شموس ورقم عقد التأسيس والوكالة الشرعية.
- بعد الانتهاء من التسجيل واستعراض كافة البيانات، يتم النقر على رمز التالي.
- بعد ذلك يكمل المستخدم باقي خطوات التسجيل وينقر على أيقونة التسجيل.
التسجيل السريع إيجار
سنناقش في هذه الفقرة التسجيل السريع للإيجار بشكل مفصل هنا.
- توفر وزارة الإسكان السعودية خدمة التسجيل السريع للإيجارات من خلال منصة إيجار.
- يقوم المستخدم بالدخول إلى المنصة من هنا، ومن ثم يقوم بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- بمجرد إدخال البيانات والنقر على رمز تسجيل الدخول، يتم نقل المستخدم إلى القائمة الرئيسية واختيار خدمة التسجيل السريع.
- في هذه الخطوة يتم تحديد نوع الخدمة وكتابة البيانات مثل رقم الهوية الوطنية ورقم العقد، وبعد الانتهاء من التسجيل يتم الضغط على أيقونة إضافة العقار الصك.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب كتابة بيانات المنشأة بما في ذلك رقم المبنى ورقم الوحدة واسم المنطقة السكانية.
- تتم مراجعة جميع البيانات بدقة، ثم يتم النقر على أيقونة الإرسال.
- تتم مراجعة جميع البيانات المسجلة من قبل الهيئة السعودية للإسكان، وإذا تطابقت مع الشروط يتم التواصل مع المواطن.
شروط عقد الإيجار في السعودية
سنستعرض في تلك الفقرة شروط عقد الإيجار في السعودية بشكل مفصل في الأسطر التالية.
- تضع وزارة الإسكان السعودية بعض الشروط التي يجب اتباعها لتسجيل عقد الإيجار.
- يجب أن يكون المواطن حاملا للجنسية السعودية، وفي حالة كونه مقيما، يجب أن يتوفر ضمان من مواطن سعودي.
- يجب تقديم وثائق تثبت قدرة المستأجر على دفع الإيجار الشهري أو السنوي.
- يتطلب الحصول على موافقة من صاحب المنشأة في حالة إجراء تعديلات داخل الوحدة.
- يستثنى من هذا الشرط الإصلاحات الضرورية التي يحتاجها المؤسسة أو الوحدة، وذلك لحماية السكان من أي ضرر.
- يجب على المستأجر دفع الإيجار والفواتير بانتظام، ويجب أن يقبل الإصلاحات العامة للمبنى؛ فهي في مصلحة الجميع، وعدم الموافقة على ذلك يعرض سكان المبنى للخطر.
استعلام عن عقد إيجار
بعد أن قدمنا التسجيل في عقد إيجار للمستأجر في بداية المقال، سنقوم بعرض استعلام مفصل عن عقد الإيجار في هذه الفقرة
- يمكن للمواطنين السعوديين الاستعلام عن عقود الإيجار من خلال الهوية الوطنية.
- يقوم المواطن بالولوج إلى منصة إيجار من هنا، ثم يقوم بكتابة بيانات التسجيل مثل اسم المستخدم وكلمة المرور.
- ينتقل المواطن إلى البوابة الإلكترونية، ليقوم بالنقر على أيقونة “خدماتي”.
- يظهر أمام المستخدم العديد من الخيارات، ثم يضغط على خدمة الاستعلام عن حالة عقد الإيجار.
- في هذه الخطوة، يجب كتابة رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة في حال كان المستخدم مغتربا.
- بالإضافة إلى ذلك، يتم تسجيل رقم العقد وكتابة رمز التحقق الموجود في نهاية الاستمارة ثم النقر على أيقونة العرض.
- ينتظر المستخدم ثوان قليلة، ثم تظهر جميع بيانات الاستعلام عن عقد الإيجار.
توثيق عقد إيجار
يتساءل العديد من المواطنين السعوديين عن كيفية توثيق عقود الإيجار للمنشآت والوحدات السكنية، لذا سنشرح في هذا الفقرة خطوات توثيق عقد الإيجار بشكل مفصل.
- تقدم وزارة الإسكان السعودية خدمة توثيق عقود الإيجار عبر منصتها الإلكترونية، وهي واحدة من أهم الخدمات المقدمة للمواطنين.
- يمكن للمستأجر توثيق عقد الإيجار عن طريق الدخول إلى منصة إيجار من هنا.
- يقوم المستخدم بإدخال بيانات الدخول مثل اسم المستخدم وكلمة المرور، ثم ينقر على أيقونة التسجيل.
- في هذه الخطوة يتم اختيار خدمة تأجير العقارات، ثم الدخول إلى خدمة تسجيل عقد الإيجار.
- يكتب المستأجر رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد، ثم ينقر على رمز التحقق.
- ينتقل المستخدم للصفحة التالية، ليتم كتابة بيانات الوحدة ونوعها، ثم الضغط على أيقونة اضغط الوحدات.
- يتم استكمال إجراءات التسجيل من خلال تحديد القيمة الشهرية للإيجار ومن ثم الضغط على زر التالي.
- بعد الانتهاء من التسجيل والتحقق من صحته، اضغط على أيقونة التالي.
- يتم إرسال رسالة تأكيد التسجيل إلى المستخدم، يتم النقر على أيقونة نعم.
- ينتقل المستخدم لاحقا من داخل الموقع إلى منصة أبشر، ثم يتوجه إلى خدمة توثيق عقود الإيجار.
- يتم تسجيل جميع البيانات المتعلقة بالتوثيق ، ثم النقر على أيقونة القبول.
- تظهر أمام المستخدم صفحة تحتوي على الشروط والأحكام، يتم قراءتها بعناية ثم النقر على أيقونة التأكيد.
- هكذا يمكن للمواطن السعودي توثيق عقد الإيجار بسرعة وسهولة عن طريق اتباع تلك الخطوات.
تطبيق ايجار
أطلقت الهيئة العامة للإسكان في المملكة العربية السعودية تطبيقا إلكترونيا يتيح للمواطنين تسجيل جميع بيانات الوحدات السكنية والعقارات المستأجرة، وفي هذه الفقرة سنتناول تفصيلا تطبيق إيجار في الفقرات التالية.
- أصبحت المملكة العربية السعودية تعتمد بشكل كبير على التكنولوجيا والبوابات الإلكترونية في جميع العمليات الرسمية مع المواطنين.
- يقوم المستخدم الذي يحمل هاتفا أندرويد بتنزيل تطبيق إيجار على الجوال من هذا الرابط.
- أما أصحاب الآيفون، فيمكنهم تحميل تطبيق إيجار من هنا.
- عندما تدخل التطبيق، انقر فوق أيقونة التثبيت، وسيتم تحميل البرنامج على الهاتف في غضون دقائق.
- يبدأ المواطن في تعبئة بيانات التسجيل بالكامل مثل الاسم ورقم الجوال وتاريخ الميلاد، ثم ينقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- يدخل المواطن إلى الموقع، وبذلك يمكنه اختيار الخدمة المراد تفعيلها بسهولة.
كما يمكنكم الاطلاع على مزيد من الموضوعات: