التجارة و الصناعةعقارات
معلومات عن منطقة شارع الشيخ زايد
منطقة شارع الشيخ زايد هي واحدة من أكثر المناطق النابضة بالحياة في دبي على الصعيدين السكني والاستثماري، وتتميز المنطقة بأن أسعار استئجار العقارات وشرائها فيها مرتفعة للغاية. ويعود السبب في ذلك إلى وجود العديد من المباني التي تطل على برج خليفة، بالإضافة إلى ارتفاع العديد من المباني في هذه المنطقة وتنوع الخيارات المتاحة من الإقامة العادية والفندقية. وتبدأ هذه المنطقة المميزة بمنطقة زعبيل. إذا كنت تتردد في نقل إقامتك أو مشروعك إلى هذه المنطقة، فإن قراءة المقالة الحالية المقدمة من موسوعة ستزيل ترددك تماما وتجعلك تتخذ قرار الانتقال إلى هذه المنطقة المتألقة في أقرب وقت ممكن.
منطقة شارع الشيخ زايد
أماكن الإقامة
- أسعار الشراء والاستئجار مرتفعة مقارنة بأغلب مناطق الإقامة وإنشاء المشروعات في دبي؛ ويرجع ذلك إلى الموقع الحيوي للمنطقة، لذا على الرغم من ارتفاع الأسعار، يزداد الإقبال على المنطقة بشكل مستمر من قبل السكان والمستثمرين على حد سواء.
- لا توجد فلل حاليا، ولكن المنطقة تحتوي على عدد كبير من الأبراج الضخمة التي توفر شققا رباعية الغرف نوم، بالإضافة إلى الشقق الفندقية والاستوديو.
- تتميز معظم الشقق المتاحة في المنطقة بمساحتها الكبيرة واستمتاعها بإطلالة رائعة على برج خليفة.
- تحتوي المنطقة على عدد كبير من أماكن وقوف السيارات التي توفر الظل.
- أدنى قيمة لاستئجار شقة استوديو في المنطقة تقدر بـ 44000 درهم إماراتي سنويا.
- يمكن استئجار شقة تحتوي على غرفة نوم واحدة بدفع رسوم تبدأ من 60000 درهم إماراتي وتصل إلى 180000 درهم إماراتي كحد أقصى، ويجب متابعة تغير أسعار العقارات بانتظام بسبب التغيرات المستمرة في الأسعار.
- يمكن استئجار شقة تحتوي على غرفتي نوم بمتوسط 148000 درهم إماراتي على الأقل
- الحد الأقصى لإيجار شقة تمتلك 3 غرف نوم في الوقت الحالي هو 195000 درهم إماراتي، بينما يقدر متوسط رسوم إيجار الشقة ذات 4 غرف نوم في السنة بين 160000 درهم إماراتي و 290000.
- إذا كنت ترغب في استئجار شقة فندقية في هذه المنطقة، فسيتراوح سعرها بين 90000 و 170000 درهم إماراتي سنويا. ويتفاوت هذا السعر بناء على عدة عوامل، من بينها عدد غرف الشقة ومساحتها والتجهيزات المتوفرة فيها وموقعها الدقيق في المنطقة.
وسائل الانتقال
- بالرغم من جميع مزايا الإقامة في المنطقة وموقعها الحيوي وتوفر وتنوع وسائل النقل فيها؛ إلا أن التنقل في المنطقة يكون صعبا بشكل كبير، خاصة في أوقات الذروة مثل الفترة الممتدة بين الساعة 7 و9 صباحا، والفترة الممتدة بين الساعة 5 و7 مساء. ومن المهم أن نشير هنا إلى أن العديد من سكان المنطقة والعاملين فيها يتعاملون مع هذه الصعوبة بالاعتماد بشكل كبير على المترو.
أهم المرافق
- مايا ماركت.
- سبينيس ماركت.
- ويست زون ماركت.
- جامع خليفة بن ضاعن.
- جامع رمضان.
- جامع عبدالرحمن القاسمي.
- حضانة British Berries.
- حضانة Little Champions.
- مركز الصفا التعليمي.
- مدرسة GEMS Wellington.
- مدرسة Delhi.
- مدرسة جميرا.
- الجامعة الكندية بدبي.
- المعهد القانوني للمحاسبة الإدارية.
- مستشفى ميد كبر.
- مستشفى برجيل.
- مستشفى الإمارات.
لمزيد من المعلومات حول مرافق منطقة شارع الشيخ زايد، اطلع على المقالات التالية:
- أفضل مقاهي شارع الشيخ زايد.
- معلومات عن مطعم حاتم للمأكولات الإيرانية في شارع الشيخ زايد
- معلومات وتجارب فندق كونراد في شارع الشيخ زايد في دبي