مهلة منصة احكام هل تم التمديد 2024

تعرف من خلال هذا المقال على مهلة منصة إحكام، التي أنشأتها الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية، وهي الأمانة العامة للجان المختصة في النظر في طلبات تملك العقارات وتعديلها وإثبات التملك، للعقارات الموجودة داخل حدود الحرمين الشريفين وفقا للضوابط، وكذلك النظر في طلبات تعديل صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين. تم إنشاء تلك المنصة بهدف توفير بيئة عقارية موثوقة من خلال إثبات تملك العقارات وتعزيز مبادئ العدالة والشفافية ومراجعة طلبات التملك وتقديم التوصيات للجهات المعنية بتلك الطلبات، وحددت الهيئة العامة لعقارات الدولة مهلة لتقديم طلبات تملك العقارات في منصة إحكام وسنوضح ذلك في السطور التالية على هذه الموسوعة.

جدول المحتويات

مهلة منصة احكام

أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة يوم الأحد 20 ديسمبر 2024/ 5 جماد أول 1445هـ عن بدء استقبال طلبات تملك العقارات إلكترونيا عبر منصة إحكام.
أشارت منصة إحكام من خلال حسابها الرسمي على موقع تويتر إلى الشروط المطلوب توافرها والوثائق المطلوبة لتعديل وتملك العقارات لأولئك الذين يمتلكون عقارات بدون صكوك رسمية.
وقد حددت المنصة فترة زمنية لأصحاب العقارات والمزارع التي ورثوها عن آبائهم وأجدادهم لتقديم طلبات إثبات الملكية. بدأت هذه الفترة في يوم 20 ديسمبر 2024 وانتهت في يوم الخميس 5 جمادي الأول 1445 هـ الموافق 9 ديسمبر 2024.
إذا لم يتم تقديم طلبات إثبات الملكية للعقارات والأراضي خلال تلك الفترة، سيفقد أصحاب تلك العقارات والأراضي حقوقهم في الملكية بسبب تجاهلهم إثبات ملكيتهم.
تمنى مجلس الشورى السعودي تمديد تلك المهلة لمدة عام كامل، كما تمنى الكثير من المواطنين والمقيمين تمديد المهلة بسبب الضغط الشديد على المنصة الإلكترونية والمكاتب الهندسية، مما عرقل عملية الانتهاء من الإجراءات العديدة.
وهذا ما جعل الكثير من الناس يستخدمون هاشتاج #تمديد منصة الأحكام على موقع التغريدات القصيرة تويتر، والذي يصبح تريند سعودي لفترة.
على الرغم من الدعوات المتكررة لتمديد فترة استقبال تلك الطلبات، لم يتم إصدار أي قرار رسمي بتمديد المهلة، مما يعني أن المنصة أغلقت باب استقبال الطلبات في التاريخ المعلن عنه.

ماذا بعد منصة إحكام

بعد تقديم طلبات إثبات الملكية على المنصة الإلكترونية إحكام، تقوم 6 لجان بالنظر في هذه الطلبات وهي: الهيئة العامة لعقارات الدولة، وزارة المالية، وزارة العدل، وزارة البيئة والمياه والزراعة، وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وزارة الداخلية.
وبعد التأكد من صحة ملكية العقارات والأراضي، يستلم مقدمو الطلبات صكوك الملكية من إمارات المناطق.

شروط منصة إحكام

حددت المنصة شروطا ضرورية لطلبات تعديل وتملك العقارات، وتتضمن الشروط التالية

لا بد من تقديم الطلب خلال سنة واحدة من تاريخ 5/5/1445 هـ.
عدم النظر في الطلب المقدم بقرار قضائي نهائي من قبل.
عدم وقوع العقار المراد إثبات ملكيته ضمن المواقع التي لا يمكن التملك فيها شرعا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات.
عندما لا تكون المخططات التنظيمية للمصورات الجوية تثبت وجود إحياء في العقار المراد إثبات ملكيته قبل صدور أمر المنع من الإحياء بموجب الأمر السامي رقم 21679 وبتاريخ 1387/11/9 هـ).

المستندات المطلوبة لطلبات تملك العقارات

أما بالنسبة للمستندات اللازمة عند تقديم طلبات تملك العقارات، فهي كالتالي:

يجب على الشخص تقديم طلب لرفع المساحة من أحد المكاتب المعتمدة، ويجب أن يتضمن الطلب الإحداثيات ونوع وموقع وحدود وأضلاع ومساحة العقار.
مستندات التمليك أو الإحياء.
يتم تقديم طلب التعديل للأمانة وفقا للنموذج الذي أعدته الهيئة لهذا الغرض مع الوثائق والمستندات التي تدعمه.

رابط التسجيل في منصة إحكام

إذا كنت ترغب في التسجيل في منصة إحكام الإلكترونية وتقديم طلبات إثبات الملكية، عليك أن تقوم بالآتي:

ادخل إلى منصة إحكام عن طريق الضغط على هذا الرابط.
من القائمة الموجودة في أعلى الصفحة الرئيسية، انقر فوق “تسجيل الدخول”.
سيتم التحويل إلى صفحة أخرى حيث يمكنك الضغط على “إنشاء حساب”.
سيظهر لك نموذج التسجيل قم بتعبئته بالبيانات التالية: اسم المستفيد، رقم الهوية، تاريخ الميلاد، البريد الإلكتروني، رقم الجوال، كلمة السر.
ثم أدخل رمز التحقق المرئي الظاهر أمامك على الشاشة والمكون من ٦ أرقام.
ثم اضغط على الإقرار بالالتزام بقوانين البوابة والشروط والأحكام.
ثم قم بالضغط على “التحقق من البيانات”.
ستتوصل برسالة نصية على هاتفك المحمول تحتوي على رمز التحقق، أدخل الرمز في المربع المخصص ثم اضغط على “تحقق”.
ستظهر لك رسالة نصها كالتالي: (تم تسجيل المستفيد بنجاح).

منصة إحكام تسجيل الدخول الموحد

بعد إنشاء حسابك على منصة إحكام يمكنك تسجيل الدخول باتباع الخطوات التالية:

ادخل إلى منصة إحكام عن طريق الضغط على هذا الرابط.
من القائمة الموجودة في أعلى الصفحة الرئيسية، انقر فوق “تسجيل الدخول”.
في الصفحة التالية، أدخل رقم الهوية وكلمة المرور والرمز المرئي المكون من 6 أرقام.
ثم اضغط على “تسجيل الدخول”.
وبذلك يكون تسجيل الدخول على منصة إحكام قد تم بنجاح.

طريقة تقديم طلب منصة احكام

بمجرد إنشاء حساب وتسجيل الدخول إلى منصة إحكام، يمكنك تقديم طلب إثبات الملكية عن طريق اتباع الخطوات التالية:

قم بتسجيل الدخول باتباع نفس الخطوات المشروحة في الفقرة السابقة.
من أعلى الصفحة الرئيسية اضغط على “تقديم الطلب”.
سيتم نقلك إلى الصفحة الخاصة بتقديم طلب جديد، وعلى تلك الصفحة قم بإدخال بيانات طالب الملكية مثل الاسم الكامل، الجنسية، نوع الهوية، رقمها، تاريخ الإصدار، تاريخ الانتهاء.
ثم قم بإدخال بيانات ممثل صاحب الطلب وهي: الاسم الكامل ورقم الهوية وتاريخ الانتهاء ثم حدد نوع ممثل صاحب الطلب.
ثم قم بإدخال بيانات عنوان ممثل صاحب الطلب وهي: المنطقة، المدينة، الشارع، رقم المبنى، الرمز البريدي، رقم الوحدة.
ثم اضغط على “حفظ واستكمال”.
في الخطوة التالية يتم إدخال بيانات الطلب وهي: نوع الطلب (طلب تملك أو تعديل أو استكمال إجراءات)، تحديد ما إذا كان لديك طلب استحكام قضائي لنفس الطلب، ثم إدخال اسم المحكمة ورقم الدعوى وتاريخ الدعوى.
بعد ذلك أدخل بيانات العقار وهي: المنطقة، المدينة، نوع العقار، نوع الوثيقة، تاريخ الوثيقة.
ثم حدد موقع العقار من الخريطة.
ثم اضغط على “حفظ واستكمال”.
في الصفحة التالية يتم إرفاق المستندات المطلوبة وهي: يجب تقديم صورة من الهوية الوطنية للمتقدم وللشخص الممثل له، وفي حال كان المدعي شخصية اعتبارية يجب تقديم صورة من سجل الجهة، صورة من بيانات المحامي أو الوكيل، صورة من التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية، وثائق الملكية أو التجديد.
ثم، قم بالتأكيد على صحة البيانات التي أدخلتها وعدم وجود قرار نهائي بشأن الطلب وعدم وجود خلاف قضائي يؤثر على الملكية العقارية المطلوب إثباتها.
ثم انقر على “مراجعة الطلب” ثم قم بحفظ الطلب وإرساله.
وبذلك، تكون عملية طلب إثبات الملكية عبر منصة إحكام قد تمت بنجاح.

رابط منصة إحكام الإلكترونية

للوصول إلى منصة إحكام الإلكترونية وتقديم طلبات إثبات ملكية العقارات، اضغط على هذا الرابط.

إذا كان لديك أي استفسار، يمكنك الاتصال بمركز الاتصال الموحد للجان النظر في طلبات تملك العقارات على الرقم: 920035544، أو التواصل عبر البريد الإلكتروني التالي: [email protected]، يتم استقبال الرسائل والمكالمات من الأحد إلى الخميس من الساعة الثامنة صباحا حتى السابعة مساء.

وهنا نصل إلى ختام مقالنا والذي أوضحنا من خلاله مهلة منصة أحكام، كما أوضحنا شروط منصة أحكام والمستندات المطلوبة وكيفية إنشاء حساب على المنصة وتقديم طلب من خلالها، تابعوا المزيد من المقالات على الموسوعة العربية الشاملة.

للمزيد يمكن الإطلاع على:

رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية
رابط التسجيل في الهيئة العامة للعقارات لعام 1443 محدد
تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار
أكثر من 700 ألف طلب تم تقديمه لمنصة إحكام للتملك

الوسوم