مشروع جبل عمر بالتفصيل

يقع جبل عمر في مكة المكرمة بالضبط في الجانب الغربي منها، ويقع قرب المسجد الحرام. تتميز منطقة جبل عمر بوجود عدد كبير من المباني الأثرية القديمة، ومع ذلك، تفتقر المنطقة إلى المرافق الأساسية، حيث لا يوجد فيها الصوف الصحي. تم إنشاء شركة تعرف باسم شركة جبل عمر في عام 2006، وكانت المهمة الرئيسية لشركة جبل عمر هي تطوير المباني الموجودة في هذه المنطقة.

معلومات عن جبل عمر

• وتبلغ مساحة المنطقة حوالي 230000 متر مربع. نظرا لقرب المنطقة من الحرم المكي، كان من الضروري تطويرها للاستفادة منها بشكل صحيح، وذلك من خلال بناء عدد كبير من الفنادق والمباني الجديدة.

مشروع جبل عمر

• تم بدء بناء المشروع وتم بناء عدد من الفنادق التي أصبحت جاهزة للسكن. وأصدرت المملكة العربية السعودية قرارا رسميا بإيقاف البناء والعمل في موقع جبل عمر خلال شهر رمضان وفترة الحج. ووضعت المملكة العربية السعودية ميزانيات ضخمة لإعادة بناء المنطقة .

• هذا كما قامت المملكة العربية السعودية بإصدار قرار يستغل المساحة التي تطل على الحرم المكي لجذب الاستثمارات الجديدة في جبل عمر. ولا يقتصر هذا المنطقة على الفنادق والمباني السكنية فقط، بل تم بناء المطاعم والأسواق. تم أيضا بناء مصلى يتسع لحوالي 65000 مصلي في المنطقة.

تحديات مشروع جبل عمر

• ظهرت تحديات أمام تطوير المنطقة بسبب صعوبة التضاريس، مما أدى إلى بناء بعض المباني بشكل أفقي وعلى المنحدرات، مما أثر على تقدم شركة تطوير منطقة جبل عمر.

• ومن الملاحظ أن عدم توفر المرافق الأساسية في المنطقة أدى إلى واجهة الشركة بصعوبات في إتمام تطوير المشروع. وبسبب بعد الجبل عن المرافق الأساسية، قامت شركة جبل عمر بإنشاء قنوات لتوفير المرافق الصحية اللازمة للسكان سواء كانوا سيقطنون في المنطقة أو سيكونون زائرين فقط

إحصائيات عن مشروع جبل عمر

مساحات الوحدات السكنية

• بالنسبة للمباني التي تم بناؤها بالفعل في المنطقة، فتتضمن وحدات سكنية تصل عددها إلى حوالي 15000 مبنى، وتحتوي على حوالي 3000 غرفة. تم إنشاء تلك الوحدات السكنية لتستوعب حوالي 36000 شخص.

• وتم صرف مبلغ كبير من الأموال، يصل إلى حوالي 830 مليون ريال سعودي، بهدف دراسة هذا المشروع ودراسة التصميمات التي قام بها المهندسون. وتكلفة مشروع جبل عمر تقريبا 8 مليار ريال سعودي لتوفير المرافق الأساسية مثل الصرف الصحي. وكانت هذه المنطقة غير مرتبطة بالطرق الرئيسية.

• نتيجة للتضاريس الصعبة في المنطقة، تم بناء 15% من المباني في المناطق العالية للجبل بشكل أفقي، وتم بناء الباقي من المباني الذي يبلغ 85% منها على المنحدرات. وحتى الآن، تبلغ مساحة الفنادق حوالي 45% من إجمالي مساحة جبل عمر.

مساحات الطرق والشوارع

• تم تخصيص مساحة تقدر بحوالي 10000 متر مربع لمواقف estacionamiento السيارات. وتم تخصيص مساحة خاصة لاستغلالها في إقامة المدارس ومراكز الشرطة والدوائر الحكومية الأخرى، حيث يبلغ حجم تلك المساحة الخاصة حوالي 7500 متر مربع.

• بالنسبة للمساحة المخصصة للشوارع، فإنها تبلغ حوالي 12000 متر مربع. تم أيضا تخصيص مساحة تصل إلى 3000 متر مربع لبناء الأرصفة. تم البناء على مساحة تقرب من 119500 متر مربع من إجمالي مساحة الجبل، ما يعادل 52% من مساحة الجبل الكلية.

مساحات المرافق العامة

بالنسبة للمساحات المخصصة لبناء المرافق العامة والخدمات ، تم تخصيص ما يقرب من 110500 متر مربع ، وهذا يشكل نسبة تصل إلى 48٪ من المساحة الإجمالية للمشروع ، وهي على النحو التالي

• تم تخصيص مساحات لتنفيذ توسعة شارع إبراهيم الخليل وشارع أم القرى وشارع دحلة الرشد: 8000 متر مربع

• المساحة المخصصة لتنفيذ شارع الملك عبد العزيز للمشاة (الفلق) هي 12000 متر مربع بالإضافة إلى أرصفة على كلا الجانبين بإجمالي مساحة 3000 متر مربع.

• المساحات المخصصة للجهات الحكومية (مستشفى، مدرسة، الشرطة، الدفاع المدني، البلدية): 7500 متر مربع.

• المساحات التي تخصص للمصلى العام 15000 متر مربع.

• المساحات التي تركت من اجل الشوارع الداخلية وممرات المشاة : 68000 متر مربع.