توثيق أبوظبي إيجار عقار
نقدم لكم أهم المعلومات عن توثيق أبو ظبي لعقد إيجار للتعرف على أبرز ميزاته. حكومة أبو ظبي تمكنت من التوصل إلى أحدث التقنيات في تنظيم العقود الإيجارية وتسهيل جميع الإجراءات المتعلقة بتأجير الوحدات العقارية، سواء كانت وحدة سكنية أو تجارية أو صناعية.
وتستند هذه النظام إلى رؤية دولة الإمارات 2030 لتحسين الخدمات للمواطنين وتطبيق معايير عالمية وفقا لأهداف الدولة، وسوف نستعرض لكم أهداف نظام التوثيق ومميزاته، بالإضافة إلى أبرز خدماته.
توثيق أبوظبي إيجار عقار
أهداف نظام توثيق
- هدف هذا النظام الأساسي هو تطوير السوق العقارية في أبو ظبي.
- العمل على تعزيز العلاقة بين المالك والمستأجر، من خلال تقديم العديد من الخدمات الشاملة والمتكاملة لهم لتسهيل الإجراءات.
- يعمل على إنشاء قاعدة رسمية للبيانات المرتبطة بالسوق العقاري، وذلك لتقديم بيانات دقيقة عن السوق العقاري من الإحصائيات والدراسات، بالإضافة إلى مساعدة الجهات المختصة في اتخاذ القرار الأفضل والأنسب.
- من أهداف نظام التوثيق أيضا العمل على تقديم الدعم المطلوب للجهات المختصة في سوق العقارات.
- العمل على تعزيز الأمان والسلامة في المجتمع.
- يهدف هذا النظام إلى تقديم جميع الخدمات للعملاء بأعلى جودة، بالإضافة إلى الدقة والكفاءة العالية والسرعة في المعاملات التجارية.
- توفير جميع العوامل التي تساعد على تعزيز العلاقة بين أطراف العقود الإيجارية، بالإضافة إلى الاحتفاظ بمصداقية حفظ خصوصية المعلومات.
- تحقيق التواصل بين مختلف الجهات ذات الاختصاص سواء كانت حكومية أو خاصة.
مميزات نظام توثيق
- يتميز هذا النظام بالدقة والشفافية والمصداقية في إتمام جميع إجراءات الإيجار.
- يتم الحصول على جميع الإجراءات الخاصة بالإيجار بشكل معتمد من الجهات الرسمية المختصة بالعقارات.
- يتميز هذا النظام بسهولته ومرونته فضلا عن توفير الوقت والجهد.
- سهولة عملية التسجيل والتعاقد.
- توفير جميع الأدوات المطلوبة لتنظيم وتسهيل إدارة العقارات الشركات.
خدمات نظام توثيق
نظام توثيق يختص بتسجيل جميع عقود الإيجار في مدينة أبو ظبي، والتي تشمل ما يلي:
- يتم إصدار عقد جديد سواء لوحدة سكنية أو لوحدة خاصة بمؤسسة حكومية أو خاصة.
- تجديد عقود الإيجار وتعديل بياناته.
- إلغاء أو إنهاء عقد الإيجار.
- تسجيل بيانات الخاصة بالعقار.
- تحديث بيانات السكان.
- استخراج عقود إيجار متعددة.
ماهي رسوم توثيق عقد الإيجار ؟
- تصل رسوم خدمة تسجيل عقود الإيجار إلى 100 درهم.
- في حالة تعديل بيانات عقد الإيجار يتم دفع 50 درهم من قبل المالك و50 درهم من قبل المستأجر.
- عند تجديد الإيجار، المالك يدفع 100 درهم و 1000 درهم لتسجيل بيانات العقار.
- لفتح حساب في نظام التوثيق، يجب على العميل دفع 200 درهم.
- عند نقل إدارة الوحدات العقارية، يتم دفع 50 درهما، وتشمل هذه الرسوم تعديل بيانات حساب المالك، بالإضافة إلى طباعة نسخة من عقد الإيجار الأصلي.
- من الضروري دفع 300 درهم للحصول على اسم المستخدم في نظام التوثيق، وتشمل هذه الرسوم تدريب العميل على استخدام النظام بشكل إلكتروني.
- تتطلب تعديل أي معلومات خاصة بالعقار دفع 5 دراهم، ويتحمل هذا الرسم المالك، بالإضافة إلى تسجيل معلومات العقار لكل وحدة.
مراكز الطباعة الخاصة بنظام توثيق
يوجد في إمارة أبو ظبي تسعة مراكز طباعة مخصصة لنظام توثيق لتوثيق عقود الإيجار، وذلك لإتمام الإجراءات الأولية، حيث يتم إدخال جميع البيانات المطلوبة، وفي الخطوة التالية يتم إصدار عقد الإيجار وإرساله للعميل عبر رسالة نصية تحتوي على رقم العقد الذي يستخدم في عمليات التسجيل، ثم يحصل العميل على نسخة موثقة ومسجلة من العقد من خلال مراكز خدمة العملاء التابعة لبلدية أبو ظبي.