معلومات عن المدينة العالمية دبي

المدينة العالمية هي واحدة من أبرز الأماكن للإقامة في دبي؛ حيث تتميز بأنماطها الفاخرة المتنوعة والمستوحاة من التصاميم العربية والأجنبية والريفية، بالإضافة إلى أن أسعارها جذابة للغاية، وتقع في موقع استراتيجي ممتاز بالنسبة للمناطق الرئيسية في دبي، كما تتوفر فيها مواقف مجانية وحضانات ومدارس ومستشفيات وحدائق ومرافق أخرى. لمزيد من التفاصيل، يرجى متابعتنا على موسوعتنا

معلومات عن المدينة العالمية

• المدينة العالمية هي المكان الأبرز للعيش الراقي في دبي، حيث تعتبر واحدة من أكثر الأماكن طلبا للإيجار في دبي
• يتميز مشروع المدينة العالمية الإسكانية بطابعها الريفي الرائع، الذي قامت نخيل بتطويره
• يمكنك أيضا الاستمتاع بأجمل الأوقات في المدينة العالمية التي تمتاز أيضا بالسور الذي يحيط بها ويوفر الخصوصية والأمان
• من أهم مميزات المدينة العالمية أيضا أنها تقع بالقرب من الأحياء الهامة في دبي، ومن تلك الأحياء: واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية والورقاء وحديقة سفاري دبي
• كما تتميز المدينة العالمية بأسعار جذابة جدا للمستأجرين، وسنوضح ذلك في أسعار العقارات

الموقع

• تبعد المدينة العالمية عن دبي مول حوالي نصف ساعة تقريبا
• وهذا هو الحال أيضا بالنسبة لشارع الشيخ زايد ودبي مارينا
• يمكن الوصول إلى واحة السيليكون والمدينة الأكاديمية في ربع ساعة، وإلى سوق دبي المركز فقط في ثمان دقائق

النقل والمواصلات

• يمكنك ترك سيارتك مجانا في معظم الأماكن في المدينة العالمية
• ومع ذلك، لا تتوفر مواقف مخصصة داخل المباني السكنية؛ لذا يكون من الصعب العثور على مكان لإيقاف السيارة في بعض الأحيان
• تأكد أيضا من أن المكان الذي تقف فيه يسمح بترك السيارة بشكل قانوني، وإلا ستتعرض للغرامة
• هناك عدة وسائل نقل عامة في المدينة، التي يمكنك استخدامها للذهاب إلى المكان الذي تريده، أو يمكنك أيضا ركوب المترو بعد ذلك
• من السهل الوصول إلى المواقع الرئيسية القريبة من المدينة، ومع ذلك قد تنشأ بعض مشاكل الازدحام خلال الأسبوع في ساعات الذروة

العقارات في المدينة العالمية

• تشمل المدينة العالمية العديد من الشقق ذات غرفة نوم واحدة وغرف أكثر من ذلك وأيضا استوديوهات سكنية
• تمتاز المباني السكنية بارتفاعها المنخفض والطراز المعماري الفريد
• هناك أيضا مجموعات البناء المستقلة، التي تضم عددا من البقالات والصالونات والمغاسل وما إلى ذلك
• هناك أكثر من 500 شقة متاحة في المدينة العالمية في دبي، والتي تنقسم إلى عشرة مجموعات
• بالإضافة إلى التصميم الريفي، هناك أيضا تصاميم متنوعة من بلدان عالمية، مثل التصميم اليوناني، والتصميم الإسباني، والتصميم المغربي، والتصميم الإنجليزي، والتصميم الفرنسي، والتصميم الإيطالي، والتصميم الصيني، والتصميم الروسي، والتصميم الإماراتي، حيث يتم تسمية كل مجموعة في الحي باسم بلد التصميم
• هناك شقق سكنية بغرف نوم وشقق استوديو، أما الفلل والتاون هاوس، فهي موجودة فقط في قرية الورسان

أسعار العقارات في المدينة العالمية

• يمكن استئجار شقق الاستوديو بمتوسط مالي يبلغ حوالي 31,000 درهم سنويا
• بالنسبة للشقق ذات غرفة نوم واحدة، يمكن استئجارها بمبلغ 42,000 درهم سنويا
• تبلغ قيمة إيجار الشقق المؤلفة من غرفتي نوم ما يقرب من 42,000 درهم سنويا
• في حين يصل متوسط إيجار الفلل المؤلفة من 3 غرف نوم والتاون هاوس إلى حوالي 100,000 درهم سنويا

هناك أيضا عدد من العقارات ذات الملكية الحرة، للمهتمين بشراء الشقق في دبي:

•  يتراوح متوسط سعر شراء شقة استوديو في المدينة حوالي 350,000 درهم
• أما شقق النوم ذات الغرفة الواحدة فإن سعر واحدة منها يبلغ 475,000 درهم
• أما الشقق المكونة من غرفتي نوم فيمكن شراؤها بحوالي 850,000 درهم
• أما بالنسبة للفلل المتواجدة في قرية الورسان، فيمكن شراء الواحدة منها بمتوسط 1.5 مليون درهم
• لقد كان لسعر منخفض تأثير كبير في جذب المستأجرين والمستثمرين إلى المدينة

المرافق في المدينة العالمية

• يمكنك الحصول على جميع احتياجاتك من خلال كارفور، وهو متواجد في سوق التنين 2، بالإضافة إلى العديد من محلات السوبر ماركت والمتاجر المتنوعة الموجودة في المدينة، والتي تقدم خدمات التوصيل عن طريق الهاتف
• تتعدد المساجد في المنطقة، وأبرزها مسجد المقصورة، بالإضافة إلى بعض الكنائس القريبة من المدينة، والمعابد الهندية
• هناك أيضا بعض الروضات الرائعة التي يمكن وضع الأطفال فيها داخل المدينة، بالإضافة إلى عدد من المدارس الثانوية التي لها مناهج متنوعة
• في مجال الرعاية الصحية يمكنك أن تجد مستشفى قريبا من كل مجموعة في المدينة، بالإضافة إلى عدد من العيادات والصيدليات
• يمكنك أيضا زيارة مراكز التسوق والمحلات المتنوعة داخل المدينة، ومن أبرز تلك الأماكن يوجد السوق الصيني
• إذا أردت أن تتناول وجبة لذيذة، فإن المدينة تتميز بتوافر مطاعم متنوعة وأطباق متنوعة، بالإضافة إلى بعض المقاهي وصالات الشيشة
• يعتبر شاطئ الجميرا أفضل وأشهر شواطئ المنطقة، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس وأمواج البحر
• تتميز المنطقة أيضا بملاعب الجولف ومراكز ركوب الخيل المنتشرة فيها، بالإضافة إلى وجود محمية طبيعية مثل محمية رأس الخور للحياة البرية
• يمكنك أيضا ممارسة الجري والنشاطات الرياضية في الهواء الطلق ومراكز اللياقة