أسأل الخبراءالمراجع
رابط برنامج ايجار تسجيل الدخول
لأن الحكومة السعودية دائما ما ترغب في توفير أفضل الخدمات لمواطنيها، قدمت لهم نظام إيجار لحل مشكلة عدم القدرة على دفع تكاليف السكن، وفي هذه المقالة سيقدم لكم موقع موسوعة برنامج إيجار تسجيل الدخول وجميع ما يتعلق بهذا البرنامج.
برنامج ايجار تسجيل الدخول
- إذا كنت مستأجرا، أو مؤجرا، أو حتى وسيط عقاري، يمكنك تسجيل الدخول إلى برنامج إيجار.
- واستفد من جميع الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان من خلال هذه المنصة.
- وعلى هذا فإن تسجيل الدخول للبرنامج ينقسم إلى:
تسجيل الدخول للوسيط العقاري
- هذا يتطلب الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول.
- يجب على الوسيط إدخال بريده الإلكتروني الخاص به على موقع إيجار.
- ثم يجب إدخال رمز التحقق الموجود على الشاشة ومن ثم إدخال كلمة المرور الخاصة بك والضغط على زر تسجيل الدخول.
- في حالة تسجيلك على شبكة عقد الإيجار المطور، يمكنك الوصول إلى المنصة باستخدام نفس اسم المستخدم.
- ومع ذلك، يجب أن تقوم بتغيير كلمة المرور، عن طريق الدخول إلى صفحة التسجيل.
- ثم اضغط على كلمة “نسيت كلمة المرور” وبعد ذلك أدخل الرمز الذي سيصل إلى هاتفك.
- والمرتبط بحساب المستخدم الخاص بك، قم بإدخاله حتى يتم توجيهك إلى صفحة إعادة تعيين كلمة المرور.
- ثم أدخل اسم المستخدم مرة أخرى وكلمة المرور الجديدة ويجب أن لا تقل عن 8 أحرف وأرقام.
- يجب أن تحتوي كلمة المرور على أحرف صغيرة وكبيرة وبعد ذلك يقوم المستخدم بإدخال كلمة السر مرة أخرى.
- وبهذا يتم تسجيل الوسيط العقاري داخل شبكة إيجار السعودية.
برنامج ايجار تسجيل الدخول للمؤجر والمستأجر
- إذا استخدم المؤجر والمستأجر المنصة لأول مرة.
- يجب عليهم الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول ومن ثم إدخال اسم المستخدم الذي اختاروه وكلمة المرور.
- ثم يدخل رقم هاتفه ويضغط على كلمة التسجيل.
- وسيرسل الموقع له رسالة تأكيدية على الهاتف يجب أن يقوم بإدخالها في المكان المخصص في الموقع.
- ثم يتم مطابقة برنامج إيجار مع المعلومات التي تم إدخالها من قبل المستخدم في منصة أبشر.
- بعد التأكد من صحة البيانات، يتم فتح حساب نشط على شبكة إيجار.
- بذلك يمكن للمؤجر والمستأجر الاستفادة من جميع الخدمات المقدمة من المنصة.
كيفية توثيق عقد إيجار
- لتوثيق عقد الإيجار، يجب عليكم الدخول إلى منصة إيجار المطورة.
- ثم يتم تسجيل العقد، وفي الخطوات القادمة دعونا نتعرف على خطوات التوثيق ومن ثم خطوات التسجيل
- بعد تسجيل العقد على المنصة من أحد الأطراف.
- ترسل رسالة هاتفية لجميع الأطراف المشتركة في العقد لمعرفة موافقتهم على هذا العقد.
- هل توافقون على إجراء إجراءات التوثيق أم لا؟ ويمكن إرسال هذه الرسالة.
- يمكن للممثل القانوني لأحد الأطراف الاطلاع على بنود العقد والموافقة عليها أو رفضها.
- الموافقة تكون في غضون 7 أيام فقط، بعد استلام هذه الرسالة يجب على الطرف القيام بها.
- بالنقر على الرابط الموجود في الرسالة ومن ثم اتباع خطوات تسجيل الدخول إلى المنصة.
- يمكن له حمل العقد للحصول على نسخة إلكترونية على هاتفه، ويجب عليه قراءة العقد جيدا.
- ثم يتم اختيار ما إذا كان الطرف موافقا أو رافضا للعقد، وفي حالة الموافقة، ستدخل مرحلة انتظار موافقة الطرف الآخر.
- بعد ذلك، سيتم تحويلك إلى صفحة الاستثناء في حال اكتشاف وحدات غير متوافقة.
- كانت تكون مستأجرة بالفعل أثناء كتابة العقد والموافقة على الرسوم المفروضة للإيجار، وأن المستأجر قد استلم حقوقه المالية.
- ينتظر الطرف الأول موافقة الطرف الثاني، ثم يتم توثيق العقد على منصة إيجار.
- ابتداء من تاريخ الموافقة على الاتفاقية من الطرفين، وفي حال تم تسجيل أحد العقود وعدم طلب توثيقها على الموقع.
- ستتحول إلى مسودة ولن تكون عقودا رسمية صحيحة.
برنامج إيجار تسجيل عقد جديد
- لكي تتمكنوا من توثيق عقد ليصبح ساري المفعول ومسجل في وزارة الإسكان.
- يجب تسجيل هذا العقد أولا عبر المنصة المعتمدة وذلك من خلال القائمة الرئيسية لحسابك الشخصي.
- حدد “قائمة العقود” ثم اضغط على “عقد إيجار سكني جديد”.
- ثم يجب إدخال جميع البيانات المطلوبة، وتشمل فترة العقد المطلوبة، وهذا يتطلب وقتا وجهدا.
- يجب إدخال تاريخ بداية العقد بكلا التاريخين، الهجري والميلادي.
- ثم يتم إدخال تاريخ انتهاء هذا العقد بنفس الطريقة، حتى يقوم الموقع بإصدار التاريخ وعدد سنوات العقد.
- بعد ذلك، سيقوم الموقع تلقائيا بتوزيع قيمة العقد المدخلة على عدد السنوات الموجودة.
- ثم يجب إدخال باقي المعلومات، بما في ذلك العقارات والوحدات السكنية المدخلة في العقد، ووثيقة ملكية هذه العقارات.
- يجب أيضا إدخال رقم الوثيقة الخاصة بالملكية، وسيعرض الموقع بعد ذلك تفاصيل الوحدة بأكملها.
- عن طريق ذكر نوع الإقامة سواء فيلا أو شقة، وعدد الغرف وتوزيعها.
- ثم يأتي الدور على الأفراد الذين يشاركون في العقد ويجب إدخال معلوماتهم الكاملة، بما في ذلك المعلومات الأساسية للمؤجر والمستأجر.
- يكتب المعلومات الخاصة بالممثل القانوني إن وجد.
- ويمكن لكلا الأطراف أن تعوضهما، إحدى المؤسسات التجارية أو المؤسسات غير الربحية.
- وبعدها، قم بإدخال البيانات المالية الكاملة للعقد حيث يتم تحديد مدة العقار وسيتم تسجيل التاريخ من قبل الموقع.
- عند انتهاء وبدء العقد، يتم إدخال القيمة السنوية للإيجار ويمكن لأطراف العقد ذلك.
- يجب أن تضمن جميع المصاريف التي تتجاوز الإيجار وتحتاج إلى دفعها كرسوم للفواتير مثل الغاز والماء والكهرباء.
- وبناء على ذلك يتم إدخال المبالغ المحددة لكل فئة واختيار ما إذا كان المبلغ المدخل ثابتا أم متغيرا وما هي قنوات الدفع.
- أما الجزء الأخير، فهو يتناول الشروط والأحكام الموضوعة في هذا العقد ومن المسؤول عن دفع الخدمات الحكومية.
- ثم يتم مراجعة البيانات المدخلة وفي النهاية يتم تسجيل العقد.
خدمات شبكة إيجار المطورة
- قامت وزارة الإسكان بإطلاق منصة إيجار المطورة التي تقدم العديد من الخدمات، بما في ذلك:.
تسجيل مكاتب الوساطة
- يجب تسجيل مكاتب الوساطة العقارية حتى يتمكنوا من العمل بشكل قانوني.
- بالإضافة إلى ذلك، يزيد التسجيل في المنصة من قيمته ويجعله أكثر توثيقا في سوق العمل.
- ومع ذلك، يجب أن يكون للمكتب سجل تجاري سعودي رسمي يسمح بتأجير الوحدات السكنية.
- ويجب على المكتب الإشراف على عملية التأجير والإدارة، وأن يحصل على الدورة التدريبية المقدمة من وزارة الإسكان لممارسة الوساطة.
الاستعلام عن حالة طلب
- من خلال المنصة، يمكن لأي طرف في العقد الاستعلام والتحقق.
- بالنسبة لكل ما يتعلق بالعقود المسجلة على المنصة ومعرفة حالة الطلبات منذ تقديمها.
توثيق عقد الإيجار
- بدلا من توثيق العقود بشكل ورقي، أصبح من الأكثر توثيقها بشكل إلكتروني.
- بعد أن يوافق عليها كل من المؤجر والمستأجر، وبعد تقديم جميع المعلومات المطلوبة.
- لن يقوم الموقع بتوثيق العقود الرسمية إلا إذا واجه أحد الأطراف مشكلة.
- إلغاء عقد الإيجار: في حالة امتلاك أحد الأطراف قرار قضائي من المحكمة.
- يمكنه بسهولة إلغاء العقد الموثق على منصة إيجار بناء على قرار المملكة.
- سيتم إبلاغ الطرف الآخر بإلغاء العقد، وسيتم ذلك بشكل إلكتروني تماما دون الحاجة إلى التوجه إلى أي جهة حكومية.
إلى هنا نقدم لكم جميع المعلومات المطلوبة حول برنامج تسجيل الدخول لبرنامج الإيجار، ويمكنك الحصول على المزيد من المعلومات حول شبكة إيجار من خلال آخر التحديثات على الموسوعة.
أيضا يمكنك الاطلاع على هذه المواضيع :
- كيف اسجل في دعم ايجار 1443
- خطوات التسجيل في إيجار مستأجر أون لاين ١٤٤٣
- إلغاء تجديد عقد الإيجار يؤثر على دعم حساب المواطن 2021
- شرح التسجيل في نظام تأجير بالشروط والخطوات الصحيحة