الاخبار
وزارة العدل تقدم خدمة الإفراغ العقاري بصورة إلكترونية
تسعى وزارة العدل حاليا لتقديم جميع خدماتها للمواطنين والمقيمين إلكترونيا، دون الحاجة للتعامل المباشر في أحد مكاتبها، بهدف تخفيف الضغط على الموظفين الحكوميين وتسهيل الحصول على الخدمات.
قامت وزارة العدل بتحويل خدمة الإفراغ العقاري لتكون خدمة رقمية يمكن تنفيذها من المنزل. يمكن لمالك العقار تحويل الملكية الخاصة بالعقارات إلى المشتري الجديد بدون الحاجة لزيارة أي مكتب رسمي لوزارة العدل. يمكن الآن الاستفادة من هذه الخدمة طوال اليوم وليس في أوقات محددة.
ما هي شروط الحصول على خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني
- يمكن لمالك الصك العقاري الاستفادة من خدمة الإفراغ العقاري إذا تم كتابته بدون أي شروط أو قيود في نص الصك، وتشمل هذه القيود المراهنة والتوقيف والحجز.
- يستطيع أصحاب الصكوك التي لا تتجاوز مساحتها 2500 متر مربع الاستفادة من الخدمة.
- يجب على مالك العقار إصدار الصك بصورة إلكترونية.
- يجب أن تكون المعلومات الرقمية الموجودة في الصك العقاري متطابقة مع المعلومات المسجلة في وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- يجب أن يتم نقل شامل لصك الملكية.
خطوات الحصول على خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني
- افتح الموقع الرسمي “ناجز“، وهو الممثل الإلكتروني لجميع خدمات وزارة العدل السعودية.
- يدخل المالك الأصلي للعقار على الموقع ويقوم بالولوج إلى خدمة نقل الملكية العقارية، ويقوم بالبحث عنها في قائمة الخدمات الإلكترونية.
- بعد تسجيل الدخول إلى الموقع، ستظهر لك القائمة الكاملة للعقارات التي تمتلكها، يمكنك اختيار العقار الذي ترغب في نقل ملكيته.
- يجب عليك إدخال حسابك البنكي لتظهر لك الرقم المرجعي للمعاملة.
- يجب على المشتري الدخول من خلال بوابة ناجز لإدخال الرقم المرجعي والموافقة على عملية الشراء وتحويل الأموال إلى حساب البائع، ويتم ذلك في غضون 24 ساعة فقط.
- بمجرد تحويل الأموال من المشتري إلى البائع، يتم إصدار الصك العقاري باسم المالك الجديد.
يجب ملاحظة أن خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني لها حد أدنى وأقصى للتحويل، حيث لا يمكن تحويل العقارات التي تزيد قيمتها عن 20 مليون ريال سعودي أو تقل عن 1000 ريال سعودي، ولا يتم الإفراغ إلا بين مواطني المملكة العربية السعودية فقط، ولا تتاح لأي جنسية أخرى.