ما هو نظام إدارة المباني BMS
ما هو نظام إدارة المباني BMS
يعتبر نظام BMS نظاما حاسوبيا مثبتا في المباني لمراقبة معدات المبنى الميكانيكية والكهربائية، مثل الإضاءة والتهوية وأنظمة الحريق والطاقة والحماية، ويتكون من مجموعة من البرامج والتطبيقات المثبتة على معالج الحاسوب والتي تشكل الذكاء الاصطناعي للنظام، بالإضافة إلى بعض الأجهزة التي تنفذ الأوامر الصادرة عن الحاسوب، وكلمة BMS هي اختصار لـ bulding managment system، وتعني نظام إدارة المباني.
خصائص نظام إدارة المباني BMS
يتم استخدام نظام إدارة المباني BMS بشكل كبير في المشاريع الكبيرة، والتي تحتوي على أنظمة كهربائية وميكانيكية ونظام HVAC، وتهدف بشكل رئيسي إلى إدارة البيئة داخل المبنى، وفي بعض الأحيان تتضمن مهامها التحكم في درجة الحرارة ومستويات ثاني أكسيد الكربون والرطوبة داخل المبنى، حيث تعتبر تلك المهام جزءا أساسيا من معظم أنظمة إدارة المباني.
تسيطر برمجيات نظام BMS على أنظمة التدفئة والتبريد وتوزيع الهواء في جميع أنحاء المبنى، وقد يتم استخدامها أحيانا لقياس نسبة انبعاث ثاني أكسيد الكربون من العنصر البشري داخل كل الغرف، وتمثل مثل تلك الأنظمة حوالي 40% من استخدام الطاقة في المبنى، وفي حالة تشغيل عنصر الإضاءة في المبنى، قد ترتفع ذلك النسبة إلى 70% من الطاقة التي يستهلكها المبنى، وهو عنصر مؤثر بشدة على عملية طلب الطاقة التي يحتاجها المبنى.
تلك الأنظمة يتم تسليمها للمباني كأنظمة متكاملة من قبل شركات ضخمة في مجال الإلكترونيات مثل سيمنز وهاتيويل. بالإضافة إلى ذلك، توجد أنظمة حديثة تسمح بالتحكم في محطة كاملة، مثل الغلايات ووحدات معالجة الهواء وبرج التبريد.
تركيب نظام BMS
يتألف نظام BMS من مجموعة متنوعة من الأدوات الهندسية، مع العديد من الملحقات الخاصة بكل جهاز متصل بالنظام، ويعتمد النظام بشكل عام على مبادئ الهندسة المدنية، ويتألف من ثلاث مجموعات رئيسية، وهي كالتالي.
- المجموعة الأولى هي مجموعة الأجهزة الميدانية التي تزود النظام بالبيانات.
- هناك مجموعة ثانية تقوم بعملية المراقبة والتحكم المتطورة في البرامج.
- المجموعة الثالثة تعتبر متحكمات هندسية تتحكم في جميع آليات ومعدات المحرك الأساسي للنظام.
طريقة عمل نظام BMS
يعمل نظام إدارة المبنى BMS كنظام متعدد الوحدات، ويتكون من ثلاث وحدات رئيسية تم ذكرها سابقا، حيث يقوم هذا النظام بتنفيذ تلك الأجهزة والتطبيقات من خلال ثلاث عمليات رئيسية وهي كما يلي.
- يتم جمع البيانات وإدخالها في النظام من خلال مجموعة من الأجهزة الحقلية، حيث تقدم البيانات التي يحتاجها النظام لإصدار الأوامر المناسبة لحالة المبنى أو جزء منه، سواء كانت مكاتب أو وحدات منفصلة مثل وحدات التبريد وغرف التبريد.
- عملية تحليل البيانات وإصدار الأوامر، والتي تقوم بها مجيات المجموعة الثانية التي تقوم بالمراقبة، والتي تعمل على كونها العقل المنظم والمطبق للأوامر التي يرغب مهندسو المبنى في الوصول إليها، عن طريق معالجة البيانات التي تصلهم بشكل مستمر من المجموعة الأولى، ثم تتخذ القرار المناسب وتصدر الأوامر في معدات المجموعة الثالثة.
- التنفيذ هو النتيجة النهائية التي يسعى المهندسون لتحقيقها، ويتم ذلك عن طريق معدات وآليات المجموعة الثالثة، والتي تنفذ الأوامر الصادرة عن أنظمة المراقبة والتحكم، لتحقيق التغيير المطلوب أو الحفاظ على الوضع الحالي في المبنى،
أماكن تركيب نظام BMS
ينصح بتركيب مثل هذه الأنظمة في العديد من المباني، وخصوصا المباني الكبيرة التي تستضيف العديد من الأنشطة المختلفة وتتم مراقبتها عموما من قبل إداراتها، وتستقبل عددا كبيرا من الأشخاص، ومن بين هذه الأماكن هي.
- المصانع والشركات والمؤسسات الحكومية والبنوك والمصارف.
- المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية الكبيرة.
- أصبحت أهميتها واضحة بشكل خاص في المباني التربوية والمدارس.
- النوادي بمختلف أنواعها.
- الأماكن الترفيهية كالسينمات والاستادات والفنادق.
- الأماكن الأثرية والمتاحف والقصور الكبيرة.
مخططات BMS
تشمل مخططات نظام BMS العديد من الأجهزة داخل المبنى، تشمل المخططات أجهزة مثل.
- أجهزة التدفئة والتبريد المركزية.
- المضخات بمختلف أنواعها.
- المراوح كوحدات ملحقة بأجهزة التدفئة والتبريد.
- أنظمة الإضاءة في مختلف أجزاء المبنى.
- أنظمة الإطفاء والحريق والطوارئ.
- الأنظمة الكهربائية.
- أنظمة الأمان والإنذار.
- أنظمة الدخان والغبار.
- أنظمة التحكم في المياه سواء المياه الساخنة أو الباردة.
- أنظمة الري للحدائق.
مزايا نظام BMS
تتعدد المزايا التي يقدمها نظام BMS في مختلف مستوياته، ومن أهم تلك المزايا ما يلي.
- يعمل نظام إدارة المباني (BMS) على توفير الطاقة بشكل كبير، ولديه القدرة على التحكم في جميع الأنظمة داخل المبنى، مما يؤدي إلى تحقيق توفير يصل إلى نسب عالية من تقليل الاستهلاك.
- يعمل نظام BMS على توفير فترات زمنية طويلة وجهد قاس، حيث يصدر الأوامر ويراقب الأداء بشكل تلقائي، كما يقلل نسبة الأعطال بشكل كبير.
- يتمتع نظام BMS بقدرة عالية على اكتشاف الحرائق قبل تفاقم الوضع، بالإضافة إلى قدرته على التعامل مع الحرائق البسيطة بطريقة تقلل من الضرر الذي تسببه، أو تنهيها تماما، ويتيح أيضا التحكم في نظام المراقبة والكاميرات الموجودة في المبنى، مما يعزز سلامته.
المبنى الذكي
المبنى الذكي هو المبنى الذي تتصل فيه جميع الآليات والأجهزة الحيوية معا مثل أجهزة معالجة الهواء والتبريد والإضاءة والغلايات، وهذا يجعل للمبنى نظاما إداريا إلكترونيا مبرمجا للتحكم في جميع تلك الأجزاء وتحسين أدائها وجعلها تعمل بتناغم دائم.
تهدف هذه الأنواع من المباني إلى توفير مجموعة متنوعة من الخدمات التي تعزز قدرة المستخدمين على الإنتاج وتوفير الأمان، وتحسين استخدام الطاقة وتقليله بأقل تأثير ممكن على البيئة. يعمل المبنى الذكي على استخدام مصادر طاقة نظيفة في بعض النماذج المتقدمة، ويساهم في تحسين جودة الحياة، وهي أحد أولويات النظام.
ما الذي يجعل المبنى الذكي يعمل بنجاح
يجب أن تكون الأنظمة والمعدات في المبنى متصلة وقادرة على التواصل بشكل سلس وبسيط بين كل آلة وأداة، ولتحقيق ذلك بنجاح، يجب توفير أجهزة استشعار متقدمة ومتصلة بالنظام بشكل يتيح للنظام توفير جميع البيانات المطلوبة لتحقيق أفضل نتيجة من الأوامر داخل المبنى.