كيف اطلع شهادة الاشغال ؟
كيف اطلع شهادة الاشغال ؟
شهادة الإشغال من الوثائق الضرورية قبل بناء أي مبنى أو عقار، وللحصول على شهادة الإشغال يجب اتباع الخطوات التالية:
- نقوم بفتح موقع بلدي من هنا.
- انقر على كلمة “ابدأ الخدمة” أو “Start the service” للبدء.
- نقوم بتسجيل الدخول إلى منصة النفاذ الموحد.
- سيتم إدراج قائمة اختيارات لخدمات الرخص الإنشائية.
- نقوم بتحديد إصدار شهادة إتمام بناء.
- نقوم باختيار الأمانة التابعة لمكان الإقامة، ثم نحدد البلدية المطلوبة.
- يتم إدخال رقم رخصة البناء وتاريخ إصدارها.
- نقوم بتحديد المكتب الهندسي.
- تقدم طلب للمكتب الهندسي الذي تم تحديده.
- يتم إدخال بيانات صاحب الطلب.
- نرسل الملحقات المتعلقة بالطلب من المكتب الهندسي.
- تقوم البلدية بالتدقيق في هذه البيانات المتعلقة بطلب استخراج الشهادة والمرفقات المتعلقة به، وتقوم بمراجعة جميع الموافقات الصادرة من الجهات المختصة.
- في حال تحقق صحة البيانات والمرفقات وصحة البناء وجودته ومطابقته للمواصفات القياسية، تقوم البلدية بالموافقة على الطلب وإصدار فاتورة تحمل رقم سداد لشهادة الإشغال.
- يمكنك الآن الحصول على الشهادة بعد دفع جميع الرسوم المطلوبة ويمكنك طباعتها.
كيفية استخراج شهادة الاشغال عن طريق بوابة أبشر
فيما يلي سنتعرف على خطوات استخراج شهادة الإشغال من خلال بوابة أبشر
- يتم الوصول إلى البوابة الرسمية عن طريق الموقع الموحد أبشر بالضغط على هذا الرابط.
- من خانة البحث، نحدد نوع المالك ونوع مقدم الطلب.
- نحدد رخصة البناء التي نرغب في استخراج شهادة الاشتغال لها من بين القوائم المتاحة.
- نقوم باختيار المكتب الهندسي للمباني غير السكنية.
- نقوم بإرسال طلب الأشغال لذلك المكتب.
- يقوم بعدها المكتب الهندسي بإكمال بعض البيانات الضرورية وإعداد تقرير بطلب الحصول على الشهادة.
- عند استلام الأمانة للشهادة، يتم إصدار فاتورة مدون عليها رقم السداد.
- بعد دفع جميع الرسوم المطلوبة، يتم إصدار شهادة الأشغال ويمكنك طباعتها.
ما هي شهادة الاشغال
- هو مستند رسمي يصدره وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية وهي الوزارة المسؤولة عن البناء والعقارات في المملكة.
- تثبت هذه الشهادة صحة وسلامة وجودة البناء، وأنه يتوافق مع المواصفات القياسية التي حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية، بالإضافة إلى معلومات أخرى ذات صلة بالمبنى.
- تستخرج هذه الوثيقة من قبل هيئة تابعة لوزارة شؤون البلدية والقروية وتسمى بالأمانات، وتوجد هذه الأمانات في المناطق الفرعية بالمدن.
- لا يتم إصدار شهادة البناء إذا كان هناك خلل في البناء أو إذا كان هناك نقص أو زيادة في عدد الطوابق، ويتم التحقق من ذلك من قبل لجان الفحص والتفتيش الميداني للمباني التي تأتي من الجهات الخاصة.
تعديل شهادة الاشغال
من الممكن تعديل شهادة الأشغال إذا أردتم الاستفادة من خدمة إصدار الشهادة، وفي حالة نقص بيانات الرخصة أو تعديل بعض البيانات عليها أو استكمال بعض البيانات، عبر اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى رابط تعديل شهادة الاحتلال من هنا.
- نقوم بتسجيل الدخول إلى الموقع عن طريق:
- يتم كتابة رقم الهوية السعودية بالخانة الموضحة في المنصة.
- نقوم بإدخال كلمة المرور.
- نقوم بكتابة الرمز التحقق الذي يرسله الموقع إلى رقم الهاتف المحمول المسجل مسبقا.
- إدخال البيانات المطلوب تعديلها في شهادة الإشغال.
- انقر على كلمة حفظ وانتظر حتى يتم تعديل البيانات الجديدة.
الاستعلام عن شهادة الاشغال ؟
يمكنك الاستعلام عن شهادة الإشغال التي توفرها وزارة الشؤون البلدية والقروية، عن طريق اتباع الخطوة الموضحة أدناه:
- نزور موقع بلدي من هنا.
- نقوم بتسجيل الدخول.
- ننتقل إلى الخدمات الإلكترونية.
- نقوم بالضغط على خدمات الاستعلام عن تراخيص البناء.
- نختار من القائمة المدرجة الأمانة والبلدية التي يتبع لها المتقدم عند الاستعلام.
- نقوم بإدخال الرقم الخاص بالرخصة.
- نقوم بكتابة الرقم الخاص بالرخصة الصادر من الأمانة.
- نحدد هوية صاحب الرخصة.
- نقوم بإدخال رقم هوية صاحب الاستعلام.
- ننقر على كلمة الاستعلام.
كيفية طباعة شهادة الاشغال
يتيح الموقع الرسمي لمنصة بلدي طباعة شهادة الأشغال من خلال اتباع تلك الخطوات البسيطة
- ندخل على بوابة الموقع الرسمي لبلدي من هنا.
- انقر على عبارة “يمكنك الاطلاع على نموذج شهادة الإشغال الموضح”.
- يتم تحميل الشهادة من الموقع على جهاز الكمبيوتر الشخصي للمستخدم أو على الهاتف المحمول بصيغة pdf.
- يمكنك الآن طباعة الشهادة من أي آلة طباعة ويمكنك ملء البيانات فيها
- بالبيانات المطلوبة.
شروط الحصول على شهادة الاشغال
حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية بعض الشروط الضرورية للحصول على شهادة الاشغال في المملكة العربية السعودية، وتشمل هذه الشروط:
- يجب على المتقدم للحصول على شهادة البناء أن يكون لديه كود بناء سعودي.
- يقوم المتقدم بإرسال جميع بيانات موقع البناء.
- يتم دفع جميع الرسوم المستحقة لاستخراج شهادة الاحتلال.
- يجب على البناء الامتثال للمواصفات القياسية التي حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والالتزام باللوائح الأمنية.
- يحافظ المبنى على خصوصية الجار.
- دفع الضرائب الخاصة بالعقار.
- تتبع المباني العالية التعليمات المخصصة للأبنية المرتفعة.
- فحص متطلبات البناء من خلال مكتب الاستشارات الهندسية.
الوثائق المطلوبة لاستخراج شِهادة اشَغال
يجب على المتقدم للحصول على شهادة الاشتغال تقديم بعض الأوراق والمستندات المطلوبة، وقد حددت الوزارة أن يتم إرسال هذه المستندات بصيغة PDF أو صيغة AutoCAD وتتضمن هذه الوثائق ما يلي:
- إرفاق صور توضح انتهاء البناء مع مراعاة أن يتضمن البناء الأرصفة والتشجير.
- يتم إرسال نسخة من المخططات والتصميمات المعتمدة للبناء.
- صورة شخصية للمتقدم للحصول على شهادة الاشغال.
- إرفاق صورة من أصل رخصة البناء.
- وصف لموقع البناء ووصف للشارع وحى البناء.
- يرفق المتقدم شهادة بتنفيذ أعمال العزل الحراري تصدر من قبل وزارة الكهرباء السعودية.
رسوم شهادة الأشغال
تتراوح تكلفة الحصول على شهادة الإشغال في المملكة العربية السعودية من 20 إلى 220 ريالا سعوديا. رسوم الشهادة نفسها تبلغ 200 ريال سعودي، وتكاليف الكشف على البناء تقدر بحوالي 20 ريالا سعوديا. يمكن للمهتمين الاطلاع على اللوائح المتعلقة برسوم إصدار القرار المساحي من هنا.
هل شهادة الاشغال ضرورية
بالطبع، يعتبر الحصول على شهادة الأشغال ضروريا عند بناء أي مبنى، حيث يجب أن تتوفر جميع الخدمات الأساسية الضرورية للحياة مثل خدمات المياه والصرف الصحي والكهرباء والغاز الطبيعي وخدمات الإنترنت وغيرها، وبدونها لا يمكن شراء أو بيع العقار.
ما هي عقوبة عدم تقديم شهادة اشغال
أوضحت وزارة شؤون البلدية والقروية العقوبات التي ستواجه أصحاب المباني الذين لم يقدموا شهادات اشغال تفيد بصحة البناء، وبالتالي فإن صاحب العقار سيتعرض للمسائلة القانونية، وسيتعرض العقار لأضرار وخسائر قد تصل إلى الهدم.
طرق التواصل مع وزارة شئون البلدية والقروية
يستطيع المواطنون السعوديون الراغبون في الحصول على شهادة الأشغال التواصل مع وزارة شؤون البلدية والقروية عن طريق:
- رقم الهاتف الخاص بالوزارة وهو 940 أو 199090.
- البوابة الرسمية لموقع وزارة شؤون البلدية والقروية.
- استخدام خدمة الرسائل النصية من خلال رقم الوزارة 500103.
- أو من خلال خدمة صوتك مسموع من هنا.
رابط الحصول على شهادة الاشغال
يحق لجميع المواطنين في المملكة العربية السعودية تقديم طلب للحصول على شهادة الأشغال عبر الإنترنت، وذلك عن طريق الموقع الرسمي لوزارة الشؤون البلدية والقروية، ويمكن الحصول على الشهادة بالضغط هنا.