راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري
راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري
تنقسم القروض العقارية في المملكة العربية السعودية إلى قسمين، أولا القروض المأخوذة من القطاع الخاص، ثانيا القروض المدعمة من وزارة الإسكان. وفيما يلي سنتعرف على العوامل التي يتم تحديد قيمة القرض على أساسها:
قروض القطاع الخاص
تختلف قيمة القروض الممنوحة ، اعتمادا على البنك المطلوب ، ولكن هذا لا يعني أنها لا تشترك في بعض العوامل مثل ما يأتي:
- عمر الشخص المقترض.
- لا يجب أن يكون الراتب الشهري أقل من ٩٠٠٠ ريال سعودي.
- الفترة الزمنية لتمويل القرض.
- الالتزام ببعض العوامل المفروضة على المقترض.
البنوك المُمَولة للقروض العقارية في المملكة
تحتوي المملكة العربية السعودية على عدد كبير من البنوك التي توفر تمويلا للقروض العقارية، وهي كالتالي:
بنك السامبا
يعتبر بنك سامبا من أبرز البنوك الموجودة في المملكة، كما أنه يعتبر أحد البنوك الآمنة جدا التي يتعامل معها عدد كبير من المواطنين، وهذا هو السبب الذي دفع العديد من طالبي القروض، الذين يمتلكون دخلا لا يقل عن 9000 ريال سعودي، للتوجه إليه، خاصة مع المبلغ المقدم من البنك لهم، وسنوضح ذلك فيما يلي:
- يقدم البنك قرضا عقاريا بقيمة 160,164 ريال سعودي، على أن يكون قسط القرض الشهري 2,999.70 ريال سعودي، لمدة تقريبية تصل إلى 60 شهرا.
البنك الوطني
يتيح البنك الوطني مجموعة كبيرة من العروض لعملائه، منها منحهم القرض العقاري بقيمة مناسبة جدا للعديد منهم على أن لا يقل الراتب الشهري للمتقدم عن 9000 ريال سعودي، وتتمثل فيما يلي:
- قيمة القرض العقاري هي:سيتم سداد القرض بمبلغ 161,418 ريال سعودي على مدى 60 شهرا، بقسط شهري قيمته 2,999 ريال سعودي.
مصرف الراجحي
يعتبر مصرف الراجحي واحدا من أكثر البنوك انتشارا في المملكة، وذلك لأنه أحد أهم البنوك التي تقدم القروض فيها، وسنعرض لكم قيمة قرض العقار الخاص به من خلال الآتي:
- يقدم المصرف قرض عقاري للمقترضين الذين يتقاضون راتبا شهريا لا يقل عن 9000 ريال سعودي، وقيمة القرض تكون 157,549 ريال سعودي، ويتم سداده بقسط شهري قدره 2,999 ريال سعودي.
بنك الرياض
قيمة القرض الذي يمنحه بنك الرياض هي واحدة من أكبر القروض مقارنة بالقروض الأخرى، وتتمثل فيما يلي:
- يقدم البنك قرضا عقاريا بقيمة 163,620 ريال سعودي، ويتم سداده على مدى 60 شهرا.
البنك السعودي الفرنسي
رغم أن القسط الشهري في البنك السعودي الفرنسي أعلى من البنوك الأخرى بـ300 ريال سعودي، إلا أن البنك يقدم مجموعة متميزة من القروض العقارية للمقترضين.
القروض المدعمة من وزارة الإسكان
تقدم وزارة الإسكان أنواعا مختلفة من القروض، ولكن بعد التحقق من أن راتب المتقدم لا يقل عن 14,000 ريال سعودي. ويجدر بالذكر أن هناك بعض العيوب في القرض العقاري المقدم من وزارة الإسكان، بما في ذلك عدم وضوح قيمة القرض المنتهية، ولكن يمكن للمتقدم معرفة القيمة التقريبية من خلال النقاط التالية:
- تقدم الشركة السعودية للتمويل العقاري إمكانية معرفة قيمة القرض الممنوح من وزارة الإسكان من خلال الموقع الرسمي الخاص بها، عن طريق الولوج إلى الرابط التالي: “من هنا”. ثم، قم بالنقر على كلمة تسجيل الدخول الموجودة في أعلى الشاشة، وقم بإدخال الرقم الشهري. بعد التأكد من عرض كل من الحساب والتزاماته، قم بالنقر على تسجيل.
- تنزل تطبيق المستشار العقاري، من خلال الرابط التالي: ” من هُنا“.
كفيفة تحديد البنك لقيمة القرض
يحدد البنك المبلغ القرضي بالنظر إلى عدة عوامل بما فيها التالي:
- عدد الأفراد في عائلة المقترض.
- قيمة الراتب الشهري المطلوبة للحصول على قرض لا يجب أن تقل عن 14 ألف ريال سعودي عند طلب قرض من وزارة الإسكان، و9 آلاف ريال سعودي عند طلب قرض من بنوك القطاع الخاص.
- يتم تحديد وظيفة المقترض ونوع القرض المرغوب فيه.
شروط الحصول على القرض العقاري
تضع البنوك مجموعة من الشروط لضمان سداد القرض العقاري الممنوح منها، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:
- إذا كان المقترض من المواطنين السعوديين، فيمكنه الحصول على القرض العقاري مع ضمان أي من عقاراته الخاصة.
- توفير خطاب توظيف من جهة العمل المقترضة.
- يجب أن لا يكون المقترض من غير السعوديين المواطنين.
- املأ كافة البيانات المطلوبة في استمارة التمويل، مع الإجابة على جميع الأسئلة المطروحة من قبله.
- إذا كان المقترض من العاملين في القطاع الحكومي، يجب أن لا يكون راتبه الشهري أقل من 5000 ريال سعودي، كما يجب أن لا تكون المدة التي قضاها في الوظيفة أقل من ستة أشهر.
- تقديم نسخة من الهوية الشخصية للمتقدم.
معرفة قيمة القرض من البنك الوطني السعودي
قدم البنك الوطني في المملكة معلومات عن قيمة القرض الممكن منحه، من خلال اتباع الخطوات التالية
- الولوج إلى الموقع الرسمي للبنك من خلال الرابط التالي:”من هُنا“.
- قم بكتابة جميع البيانات المطلوبة وتأكد من صحتها.
- اضغط فوق كلمة إرسال الموجودة أسفل الشاشة.
الأوراق المطلوبة للحصول على القرض العقاري
تطلب البنوك مجموعة من الوثائق المهمة للتأكد من صحة طلب القروض المطلوبة، وتشمل ما يلي:
- الحصول على نموذج تحويل الراتب الشهري للمتقدم في عمله الخاص حاليا يجب أن يكون من الصاحب.
- إذا كان لديك نسخة من الدين، يجب إرسالها إلى البنك.
- في حالة عدم وجودها يلزم إرسال نسخة من دفتر العائلة.
- أرسل السعر الكامل للموقع الذي يحتوي على العقار.
- إحضار وثيقة عقارية كنسخة من العقد، ويجب أن يتم تصويرها من الجهتين.
قيمة القرض استنادًا على الراتب الشهري للمقترض
تقدم البنوك في المملكة العربية السعودية أنواعا مختلفة من القروض، والتي تختلف بناء على قيمة الراتب الشهري للمتقدم، على أن لا يقل الراتب الشهري عن 5000 ريال سعودي، وسنتعرف من خلال ما يلي على قيمة القرض لكل راتب شهري:
راتبي 8000 كم يعطوني قرض عقاري
من الجدير بالذكر أن مدة سداد القرض لكل البنوك هي: في حال كان الراتب الشهري للعميل ٨٠٠٠ ريال سعودي، قيمة القرض لكل بنك تكون على النحو التالي:
- بنك سامبا: يمنح البنك قرضا بقيمة 142,368 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2666.4 ريال سعودي.
- بنك الراجحي: يمنح البنك قرضا بقيمة ١٤٠٬٠٣٨ ريال سعودي، ويجب أن يكون القسط الشهري ٢٬٦٦٥ ريال سعودي.
- بنك الرياض: يمنح البنك قرضا بقيمة 145,440 ريال سعودي، مع إجمالي القسط الشهري 2666.4 ريال سعودي.
- بنك البلاد: يقدم البنك قرضا بقيمة 143,483 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2666 ريال سعودي.
- البنك السعودي الفرنسي: يمنح البنك قرضا بقيمة 143,986 ريالا سعوديا، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2666 ريالا سعوديا.
راتبي 7000 كم يعطوني قرض عقاري
فيما يلي سنتعرف على قيمة القرض إذا كان الراتب الشهري للمتقدم 7000 ريال سعودي
- بنك الراجحي: يقدم البنك قرضا بقيمة 122,527 ريال سعودي، مع الشرط أن يكون القسط الشهري 2,332 ريال سعودي.
- بنك سامبا: يمنح البنك قرضا بقيمة 124,572 ريال سعودي، على أن تكون قيمة القسط الشهري 2333.1 ريال سعودي.
- بنك البلاد: يقدم البنك قرضا بقيمة 125.54 ريال سعودي على أن يكون القسط الشهري 2666 ريال سعودي.
- بنك الرياض: يقدم البنك قرضا بقيمة 127,260 ريال سعودي، شريطة أن يكون قيمة القسط الشهري 2,333.10 ريال سعودي.
- البنك السعودي الفرنسي: يقدم البنك قرضا بقيمة 125,987 ريال سعودي، ويجب أن يكون قيمة القسط الشهري 2333 ريال سعودي.